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你知道企业拆迁给予的补偿包括哪几大方面吗?
2019-11-09 17:32:51    |   来源北京冠领律师事务所   |   57

  企业是我国市场经济中的重要参与者,为经济发展做出了突出贡献。企业稳定发展,才能持续不断地创造财富;企业突然面临拆迁,广大企业职工往往会不知所措,所以政府要做好拆迁补偿工作,让企业和职工都能得到应有的补偿。那么企业拆迁补偿费用大致包括哪几大方面?

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  一、企业拆迁补偿费用包括以下方面

  1、征收固定资产价值的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物,以及因搬迁发生损失的机器设备补偿等;

  2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;临时安置费,是指动迁和异地安置过度期间产生的费用。

  3、停产停业损失补偿费用,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失,也可酌情包括预期经营损失。

  4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

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  二、因征收造成的搬迁和安置补偿费用

  1、设备搬迁安装费

  对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。

  2、安置费用

  如果是动迁或者是异地安置,应当根据实际情况考虑动迁时至建成新厂一段时间内的安置费用。

  3、解聘员工的安置补偿费用

  因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定,属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体与员工签订的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。

  综上所述,企业拆迁牵扯到的利益方很多,单单是职工安置问题,就需要政府和企业共同解决。企业拆迁不要认为有些补偿不能拿,在冠领律师事务所代理的过往案例中,律师协助当事人通过合理合法的维权方式进行维权,企业也相应的拿到了合理的拆迁补偿。


撰稿:陈书文
编辑:侯学飞
审稿:段主编
法务:刘东晓

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