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企业拆迁律师简述;门面房拆迁补偿标准有哪些
2019-07-10 14:45:04    |   企业拆迁律师事务所   |   136

商铺拆迁补偿项目一般包括:

  1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

  2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

  3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

  4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。


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  被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。

  最低补偿单价标准,为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。

  本条所称的单价,是指每平方米建筑面积的价格。

  已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价,由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。

  价格补贴标准,由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。

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